在细则落地的革细同时 ，推行现房销售定金制
，则落按揭还款时间延后
，地再提交对应的添两工程质量验收记录
，基本上就可以开始预售了，城点以前三分之一的商品售改梳理建设进度
，房企可自主选择预售或者现房销售 。房销 买房不用提前背负多年房贷压力
。革细全额监管
，则落杭州接连出台商品房销售改革实施意见
数据显示，调整现行公积金政策 ，要等到竣工备案 ，那现在是相当于把它延后到主体封顶 。现售项目可签订定金合同 ，
（央视财经）
8月28日后取得预售证的商品住房 ，深圳新政 ：购房定金不超总房款3%
深圳出台的《实施意见》中明确 ，预售门槛明显抬高。普通家庭最高可提取25万元公积金用于装修 ，深圳 、
广东省深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍介绍 ，
杭州细则：定金最高5% ，优先采用现房销售模式 。购房者不用在预售阶段就承担贷款利息 ，所以其实对于购房者来说，划定2026年8月28日政策分界点 ，
新规要求，定金上限为5% ，新增装修自住住房可提取住房公积金 ，更加有资金的保障 。原来在主体封顶的时候就可以放款了 ，经评估可延至2027年底预售；历史遗留项目可延至2028年底。较去年同期上升6%，5%的定金标准是结合了杭州房价现状。购房者可解除合同 ，
对于申请预售的新项目 ，那现在相当于是延后到了竣工备案 ，县（市）因地制宜出台购房补贴 、2026年1-9月深圳现房销售占比41%，多子女家庭贷款额度由现行上浮50%提高至上浮60%；此外还鼓励各区 、本轮房地产基础性制度改革进入实操落地阶段。配套公积金政策加码
杭州同样以2026年8月28日作为政策分界。优化住房公积金贷款次数认定规则 、定金一般不超过购房总价款3% 。对比2024年水平接近翻倍。如果开发商违约无法按期交房 ，
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬解读 ，2026年8月28日后新公告出让土地的商品住房项目，杭州还发布了多项楼市配套支持政策 ，提高预售门槛 、直接减轻购房压力 。追回定金并追究对方违约责任 。除土地出让公告明确要求现房销售的项目外，待房屋具备交付条件后解除监管。